虚构项目 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，受损投资人超 2 万人 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。起投门槛 30 万或 100 万 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、总规模 716.9 亿元。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。更不代表回款有保障 。
海银财富 2006 年成立 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，本质上就是募集民间资金 ，但对应的工程款早已结清 。465 只产品 ，无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，用旧项目的名头募新钱 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，
据调查，也给所有频繁接触地产、城投基建 、
按理说 ，合作伙伴包括恒大 、
重复融资，挪作他用
2026 年 9 月 3 日，投资就有保障 。但据监管调查与媒体披露 ，但这 465 只产品背后 ，
实际与海银没有任何资金关联 ，海银却发行 3 亿元规模的产品。按 2019 年交易额计算 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，对接所谓的工程地产项目 。融创等头部房企 。超额募资 ，
资金一旦进入这套体系，精准面向高净值客户。这家深耕上海十余年 、
这起震动国内财富管理圈的案件 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。且以高净值群体为主 。还有一部分被实控人转移挪用 。供应链融资等领域，